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代理机构进行代理活动,要具备以下两个前提:(一)代理机构要有的代理资格这一前提要求要有的主体资格。因为代理机构作为具有民事主体资格的社会组织,其产生和存在经过依法的程序。如果是法人的,具备法人应当具备的条件和成立经过的程序。这种的主体资格一般是以工商行政部门的核准登记为的。这一前提还要求代理机构从事有关的代理活动,要经过相应的行政主管部门和认定。该行政主管部门可以对代理机构的条件、代理范围、代理等级等作出明确的规定。代理机构的代理行为符合行政主管部门认定的范围。从事工程代理业务的,依法取得建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市建设行政主管部门认定的工程代理机构资格。(二)代理机构有被代理人的被代理人的,是代理机构进行代理行为的前提,也是代理行为的依据。如果没有被代理人的,或者被代理人的期限已经终止,则进行的“代理行为”无效,其法律后果应当由行为人承担。代理机构的代理行为在被代理人的范围内进行,如果代理机构被代理人的进行“代理行为”,则该行为的法律后果也由行为人承担。这种应当通过代理机构与人订托代理合同予以明确。委托代理合同应当具有人与代理机构的名称、代理事项、代理权限、代理期限、酬金、、、违约责任、争议解决等.
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成功案例:企业名称:某某君富置业有限公司经核查,你单位申请备案的某某君富置业有限公司“盛世·新天地商业区”建设项目,符合《促进产业结构调整暂行规定(国发[2005]40号)》第三章第十三条的规定,属于允许类;提交材料符合《某某某某企业投资项目备案办法(2014年修订)》(豫发改投资[2014]1339号)要求,准予备案。备案内容如下:一、建设地点:黄某某路与子夏大街交叉口东南角二、建设主要内容:“盛世·新天地商业区”建设项目占地面积16141.3㎡,容积率1.89,绿地率20.28%,建筑密度41.93%。拟建总建筑面积43295.75㎡,其中地上建筑面积30507.06平方米,地下建筑面积12788.69平方米;建筑结构为框架剪力墙结构,配套设施包括电梯、消防、二次供水系统、安全智能化设备等。三、建设起止年限:2016年09月至2019年08月四、总投资:24500万元,其中:企业自筹24500万元,国内银行0万元,其它资金0万元。
备案案例:企业名称:某某科技大学经核查,你单位申请备案的某某科技大学新材料创新创业基地,符合产业政策鼓励类第九(5)第十八(5),准予备案。备案内容如下:一、建设地点:古城办事处某某科技大学开元校区二、建设主要内容:本项目占地5亩,总建筑面积15000平方米,其中实验室占7000平方米、中试基地占7000平方米,办公及其他1000平方米,建成“一中心四基地”,即创新创业公共服务中心、产学研协同创新基地、创业型企业孵化基地、新兴产业聚集发展基地、双创人才培训培养基地。主要工艺技术有:自生纳米粉液-液掺杂工艺、温压超精密成形工艺、洁净钢铁冶炼技术、振动结晶细化晶粒技术、加压凝固技术、铜合金纳米弥散强化技术等。主要设备有:场发射扫描电子显微镜、SPS放电等离子热压烧结炉、热模拟试验机、雾化制粉装置、电渣重熔炉、三维表面轮廓测定仪、高温高速摩擦试验机等。开发与生产的主要产品涵盖航空用高温关键部件、高压电器用关键部件、核能材料、海洋工程用钢、矿山机械用耐磨材料、轴承,生产技术门槛高,具有良好的市场前景。三、建设起止年限:2016年09月至2019年08月四、总投资:8000万元,其中:企业自筹2000万元,国内银行6000万元,其它资金0万元。
成功案例:企业名称:某某德康断肢再植经核查,你单位申请备案的某某德康断肢再植假肢器械研发项目,同意,准予备案。备案内容如下:一、建设地点:某某市产业集聚区二、建设主要内容:项目占地28.795亩,主要建设教学楼、科研楼、实验楼、公共厕所、停车场及相关配套设施。项目总建筑面积33651㎡,其中教学楼建筑面积15960㎡,科研楼建筑面积13590㎡,实验楼建筑面积3796㎡,配套部分建筑面积305㎡;另地下建筑面积2100㎡。三、建设起止年限:2016年09月至2018年05月四、总投资:9860万元,其中:企业自筹9860万元,国内银行0万元,其它资金0万元。
成功案例:企业名称:太康县天俊种植合作社经核查,你单位申请备案的年产小麦450吨、玉米280吨、西瓜3200吨新建项目,符合产业政策,准予备案。备案内容如下:一、建设地点:太康县芝麻洼乡桐城村二、建设主要内容:种植面积800亩。总建筑面1000平方米,其中仓库400平方米,办公用房200平方米,晒场400平方米。工艺技术:选种-种植-管理-销售。主要设备:耕地机、播种机、打机、收麦机三、建设起止年限:2016年08月至2016年12月四、总投资:500万元,其中:企业自筹500万元,国内银行0万元,其它资金0万元。
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